觀點地產網訊：1月29日，雅生活智慧城市服務股份有限公司公告稱，由於需要額外時間編制將收錄於新中民物業通函的資料，預期新中民物業通函的寄發日期將延遲至2021年3月31日或之前的日期。

觀點地產新媒體瞭解，於2019年12月12日，雅居樂和雅生活曾發公告稱，雅居樂作為買方，與賣方廣東豐信盈隆股權投資合夥企業（有限合夥）訂立了新中民物業協議，據此，買方同意有條件以可變對價收購而賣方同意有條件出售新中民物業60%股權，總額不超過5億元。

該協議中提到，可變對價釐定後的20個工作日內，買方須向賣方全數支付可變對價。而付款的先決條件包括了“科瑞物業已全額償還信託貸款合同項下的貸款及應計利息”等共9條規定。

11月30日，雅居樂和雅生活聯合發佈公告稱，關於籤立新中民物業事宜，其可變對價的付款條件已經全部達成。

經修訂之後，科瑞保證截至2020年12月31日止年度歸屬於新中民物業的扣非稅後淨利潤為人民幣4590萬元。同時，可變對價下降為3.44億元。