觀點地產網訊：1月25日，中原地產行政總裁施俊嶸表示，香港失業率上升，經濟前景不明朗亦貌似不利樓市發展，但經濟大環境不是唯一影響樓市的因素，全球量化寬鬆亦有利房地產市場，故對香港樓市前景樂觀謹慎，料全年樓價升5%。

他續指，內地只有去年第一季受疫情影響，其後經濟快速復甦，房地產市場更是火爆，加上中央政府推出措施令樓市更為健康發展，故更看好內地樓市發展。另相信由於不少一線城市市民於農歷新年假期留於當地，減少回鄉，預計成交模式會跟過去不同，回鄉買樓的成交個案將減少。

中原地產創辦人施永青補充，香港樓價受到多個不利因素壓抑，買家購買意欲受到侷限。但認為香港經濟隨着疫苗推出，有機會於次季開始復甦；加上中國雙循環有利香港發展，相信壞消息已浮面且消化。強調香港樓價不應維持於目前水平，對前景看法比施俊嶸好，料樓價可升15%，下半年樓市指數將明朗化。

施永青稱，全球資產膨脹，資金充裕，相信會流入樓市，認為樓價升15%的預估已算保守。

施俊嶸稱，集團目標今年營業額為56億港元，由於預期未來業績有明顯上升，故會增加規模。同時，今年首要目標加強線上平臺及電子轉化，以優化集團及用戶體驗。