觀點地產網訊：1月14日，港媒引述消息指，西貢花園地下入口及1樓鋪位，面積約28,439平方呎，以約4億港元成交，呎價約1.4萬港元。鋪位曾由惠康超市租用，及後被百佳超市以176萬港元搶租，以成交價計，回報率高見5.3釐。

鋪位原由鋪王鄧成波持有，他於2017年斥4.38億港元，以公司股份轉讓形式向投資者李耀華購入，近期於市場放售，多番減價下，終以約4億港元沽出。持貨4年轉手，蝕約3,800萬港元離場，幅度約9%。