觀點地產網訊：1月11日，弘陽地產集團有限公司發佈公告表示，向合營企業提供財務資助。
據觀點地產新媒體瞭解，於2020年11月23日，借款人（由弘陽置地擁有49%權益的合營企業公司，而弘陽置地為弘陽地產的間接全資附屬公司）與銀團訂立銀團貸款合同。
據此，銀團（包括交通銀行（作為牽頭行、代理行及貸款行）及平安銀行（作為聯合牽頭行及貸款行））同意向借款人提供本金額為最多人民幣17.3億元的銀團貸款，年期自提取銀團貸款當日起計三年，用於開發南京地塊項目。
於公告日，弘陽置地（作為保證人）就銀團貸款合同與交通銀行訂立第一保證合同，據此，弘陽置地同意以銀團為受益人提供金額最多為人民幣8.477億元（佔銀團貸款合同項下銀團將予提供的銀團貸款全部本金額人民幣17.3億元的49%）的連帶責任保證擔保，作為借款人的還款義務的擔保。
此外，弘陽置地（作為保證人）就銀團貸款合同與平安銀行訂立第二保證合同，據此，弘陽置地同意以平安銀行為受益人提供金額最多為人民幣3.92億元（佔平安銀行作為銀團貸款合同項下銀團成員銀行將予提供的銀團貸款本金額部分人民幣8億元的49%）的連帶責任保證擔保，作為借款人的還款義務的擔保。
弘陽地產表示，南京地塊項目為住宅開發項目，鑑於該地區對高品質住宅產品有龐大需求，集團相信完成南京地塊項目將為借款人締造額外收入來源，弘陽置地根據該等保證合同提供該等保證將有助借款人應付開發南京地塊項目所需資金需要。
同時，根據該等保證合同，弘陽地產對銀團的責任上限將以上限金額人民幣8.477億元（包括對平安銀行最多人民幣3.92億元的保證金額）為限，此乃經訂約方公平磋商後釐定及對應弘陽置地間接持有借款人49%股權的比例。
弘陽地產認為，有關弘陽置地提供該等保證的風險為公平及可受控制，此乃由於借款人股東（即弘陽置地、南京正韻及南京博飛隆）各自將按個別基準就按其各自持有借款人股權的比例提供擔保，而南京地塊項目受惠於其地理位置優勢，預期日後將可為還款提供穩定資源，銀團貸款所得款項將僅供用於開發南京地塊項目。