觀點地產網訊：12月29日，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第4季賣地計劃涉及單位數量按季勁升2.6倍，主因是對上一季基數太低所致，並未真正大幅增加供應。

他認為，即使香港今年私人房屋供應接近目標1.29萬夥，亦不足以應付市場需求，因為過去7年來，平均每年一手私人住宅買賣登記量達1.7萬夥，但未來10年，政府預計平均每年只有1.29萬夥私宅應市，預示私宅供不應求的情況將持續，未來樓價仍呈“易升難跌”的格局。