觀點地產網訊：12月23日，香港政府上月取消實施7年的工商鋪雙倍印花稅，撤辣至今近1個月，泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，商鋪成交額近期雖有所上升，但相信投資者始終着重收益，在香港失業率可能上升下，如果經濟持續下行，商鋪或難以繼續租出，租金表現亦較差，成交價、量可能會繼續下跌，即使撤辣都難以維持投資者熱度。

張翹楚指，最近商鋪成交額上升，主要是物業價格大跌，吸引投資者入市，但近期尖沙咀等旺區的工商鋪租金下調幅度明顯，投資者始終着重收益，認為3000萬至5000萬港元，銀碼較小的物業較受惠撤辣，但未必能刺激投資者大舉入市。

他指，就算疫苗面世，可能要2至3年才能全面開放經濟和旅遊，預計民生區商鋪成交會較遊客區多，主要是中環及銅鑼灣等遊客區欠缺本地消費支持。張翹楚又指，見到部分甲級寫字樓，例如遠東金融中心成交呎價已大跌近半，吸引部分機構及普通投資者，相信未來成交要以價格取勝。