觀點地產網訊：11月23日，中天國際控股有限公司披露該集團最新業務發展的經更新資料。
據觀點地產新媒體獲悉，商業物業租賃方面，於本公告日期，中天國際已與11名單獨的租戶訂立11份租賃協議，內容有關其租期介乎2年至9年的間的投資物業，年度總租金約為人民幣3110萬元。上述11名租戶中的其中一名租戶乃由該公司主席兼董事陳軍控制，且租期為24個月，半年租金為人民幣52.55萬元。其餘十名租戶乃為獨立於該公司及其關連人士之第三方。
物業開發方面，此前青島中天擁有位於匯海路877號，面積總計91165平方米的宗地。隨後，於2019年，青島市國土資源和房屋管理局（高新區）與其達成協議，將其中36311平方米國有建設用地使用權收回納儲，剩餘54854平方米土地仍由青島中天繼續使用。
由於地方政府有關該地塊所處地區的開發計劃的變動，開發進程暫停。先前預期該地塊的建築工程不遲於2019年10月開始。然而，由於監管該地塊開發的主管部門的變更，已推遲對該地塊開發申請的審核。
該地塊最初由青島國家高新技術產業開發區管理。於該變更後，該地塊應由城陽區的相關主管部門管理。根據地方政府發出的日期為2020年7月28日的正式通知，地方政府確認，該申請由於該變更而推遲且該申請的審核應於該變更完成後重新開始。
變更在2020年9月完成後，相關申請已恢復。為該地塊正式開始施工，中天國際需要取得來自青島市國土資源和房屋管理局城陽國土資源分局的土地使用權證；來自青島市自然資源和規劃局城陽規劃分局的建築工程規劃許可證；及來自城陽區住房和城市建設管理局的施工許可證。
與此同時，中天國際一直與以上政府部門密切合作，董事會預期土地證將於2020年12月初取得且規劃許可證及施工許可證將於2020年12月31日之前取得。
中天國際透露，該集團委聘一間諮詢公司對該地塊的開發進行可行性研究，公司計劃於2020年底之前取得土地證、規劃許可證及施工許可證。根據可行性報告，該地塊的建設期預期約為兩年。預期於2021年1月開始施工及於2022年底之前完工。
此外，該項目的總投資額估計約為人民幣14.5億元，包括建設成本約人民幣8.65億元及運營成本、稅項開支及融資成本約人民幣5.85億元。