觀點地產網訊：11月18日，浙江麗水公開出讓松陽縣1宗商住地。最終，經過271輪競價，上海祥贛置業有限公司（祥瑞科創）以總價5.16億元競得麗水松陽縣南城獨山區塊南片區3號地塊，樓面價4095元/平方米，溢價率37.83%。
據觀點地產新媒體瞭解，松陽縣南城獨山區塊南片區3號地塊，位於青龍路北側，秀峯路東側，興陽路西側，北側為規劃道路，出讓面積69933.6平方米，容積率1.8，建築面積125880.48平方米，起價3.74億元，起始樓面價2971元/平方米。
根據出讓公告顯示，該地塊內允許在地塊內建設地上建築面積不大於5000平方米的排屋住宅，排屋住宅應多戶聯建，不得單戶單幢建設；地塊最大商業裙房佔地面積7500平方米，商業建築面積2000平方米-15000平方米。商業用房只允許在興陽路側及地塊北側規劃道路邊佈置，商業用房層數不超過2層，商業用房應與住宅結合建設。
此外，競得者還須在地塊內東側或南側建設用地面積不少於3220平方米，地上建築面積不少於2250平方米的6個班規模的幼兒園，建成驗收後產權無償移交給縣教育主管部門運營管理。
另據觀點地產新媒體此前報道，11月16日，浙江麗水縉雲縣出讓1宗商住地，總起價11.42億元，樓面起價11600元/平方米，但因報價未達底價流拍。