觀點地產網訊：11月17日，據北京產權交易所披露，北京通州區國資委附屬公司北京新城基業投資發展有限公司擬掛牌轉讓北京市通州賓館有限公司100%股權及8.71億元債權，底價23.49億元，披露日期自2020年11月17日至2020年12月14日。其中，股權部分的對應價格為14.77億元，債權部分的對應價格為8.71億元。

掛牌文件顯示，標的企業成立於1985年3月，註冊地址位於北京市通州區(北京市通州區吉祥路13號)，屬於住宿業，性質為國有全資企業，經營範圍為住宿（限分支機構經營）；器械鍵身、保齡球；零售日用品；安裝、維修家用電器；零售家用電器配件。

截至2020年07月31日，標的企業錄得營收為0，營業利潤及淨利潤均虧損307.59萬元，總資產6.69億元，總負債8.72億元，所有者權益為-2.03億元。

值得注意的是，2019年12月10日，標的公司與相關單位就通州賓館項目招租合作事宜簽訂了《通州賓館項目合作協議》及《通州賓館項目租賃代理委託合同書》，招租工作正在準備中；施工方面，目前已啓動消防改造、加固工程施工，與北京城鄉建設集團有限責任公司簽訂了《施工總承包合同》，現施工單位已進場。

此外，標的公司涉及6名職工安置，股權轉讓後標的公司與前述職工解除勞動關係，轉讓方與其簽訂勞動合同。