觀點地產網訊：11月13日，南京市江北新區掛牌1幅商辦混合用地、2幅二類居住用地，總起價合計約43億元，將於12月14日正式出讓。
據瞭解，其中編號No.新區2020G19地塊位於江北新區浦口大道以北、新浦路以西，為商辦混合用地，面積72197.55平方米，起拍總價10.5億元。
根據出讓文件，該地塊不接受聯合競買，地塊內須建設集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），地上建築面積不小於8萬平方米，須由競得人整體自持、不得轉讓、不得銷售。可銷售商業建築面積比例不超過地塊地上總建築面積的10%；地塊內可配建酒店式公寓，比例不超過地塊地上總建築面積的35%。
編號No.新區2020G20地塊位於江北新區迎江路以西、天浦路以北，為純住宅用地，面積39268.25平方米，起拍價19.2億，最高限價22.1億，按照2.4的容積率計算，起拍樓面價20372.69元/平方米，最高限價樓面價23449.8元/平方米。
該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31500元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%。
編號No.新區2020G21地塊位於江北新區浦烏路以西、規劃道路以北，為二類居住用地，面積35178.03平方米，起拍價13.4億，最高限價16億，按照2.0的容積率計算，地塊起拍樓面價19046元/平方米，最高限價樓面價22741元/平方米。
該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30000元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%。
上述地塊均要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%。