觀點地產網訊：11月11日，江門新會掛牌JCR2020-186（新會34）號地塊，起始價7.06億元，摺合樓面價6147元/㎡，將於12月15日限時競價。
觀點地產新媒體瞭解到，該地塊位於新會區樞紐新城明德一路北側、文華路東側，出讓總建設用地面積45937㎡，容積率2.0-2.5，計算容積率總建築面積91874-114843㎡，其中商業計容建築面積不大於5000㎡。
根據出讓條件，該地塊需建設建面不少於600㎡的社區公共服務用房，其中首層建面不少於150㎡，在首期項目建成，竣工驗收後無償移交政府部門管理，產權屬於政府。
值得關注的是，該地塊位於新會TOD項目範圍內，是新會集商業、教育、文化、娛樂於一體的城市中心建設項目。