觀點地產網訊：10月29日，重慶市迪馬實業股份有限公司發佈公告稱，全資子公司武漢東原益輝房地產開發有限公司於2020年10月28日通過競拍方式參與重慶聯合產權交易所集團股份有限公司公開掛牌轉讓活動，成功獲得襄陽華僑城文旅發展有限公司所持襄陽文城實業發展有限公司80%股權及72,958萬元債權的受讓資格。

公告指出，截止到2020年08月31日，襄陽文城實業發展有限公司的總資產91,156萬元，總負債91,198萬元，淨資產-42萬元，淨利潤-42萬元。

經北京中企華資評估有限責任公司對標的公司評估基準日2020年06月30日的全部股東權益市場價值進行了評估。本次標的公司80%股權掛牌轉讓成交價格為人民幣124,000萬元，其中標的公司股權轉讓價格為51,042萬元，債權轉讓價格為72,958萬元。

據觀點地產新媒體瞭解，標的公司擁有的土地使用權位於襄陽市東津新區華僑城文旅項目範圍內，土地面積共計316,698.74平方米，使用權性質為出讓及劃撥。出讓面積共計258,410.88平方米，用途為城鎮住宅，住宅年限為70年。劃撥面積共計58,287.86平方米，用途為社區服務中心用地及教育。

迪馬股份表示，本次交易符合公司房地產開發及產業地產戰略發展方向，有利於擴大和提升公司規模和效益，助推圍繞核心城市的區域縱深化、多元化、創新式發展，穩步保證公司健康穩定發展。同時，本次交易有助於發揮雙方優勢，共同探索產業+地產的發展新模式。