觀點地產網訊：10月21日，香港地政總署推出的東涌市地段第45號商業地塊宣佈流標。

觀點地產新媒體瞭解，香港地政總署表示，流標的原因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價。

地政總署稱，如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地，“這是為了確保政府獲得公平合理的回報，以保障公帑。”

但地政總署亦強調，政府的政策目標是為市場提供穩定和持續的土地供應，以回應社會對房屋及經濟用地的需求。“這目標不會因為個別土地的招標結果或某個時期的經濟情況而受影響。”

據瞭解，東涌市地段第45號商業地塊位於東涌第57區新市鎮擴展的填海範圍，佔地約13.2萬方呎，最高可建樓面逾120萬方呎。市場原預測成交價介乎31.5億至44.15億港元，每呎樓面地價介乎2500至3500港元。

地塊於10月16日截標，收到長實集團、信和置業及新鴻基地產投遞的三份標書。