觀點地產網訊：9月25日，廣東潮州市饒平縣出讓一宗商住用地，經過4個小時100輪競價，最終，地塊由饒平縣華創文置地有限公司以8.24億元的總價拿下，綜合樓面價約為2564元/平方米，溢價率42.56%。
資料顯示，饒平縣華創文置地有限公司背後大股東為深圳市唐商投資集團有限公司，與之相關的唐商地產目前在開發項目涉及總面積超過220萬平方米，深圳土地儲備面積超過200萬平方米。本次拿地為該公司首次進駐潮州城。
據瞭解，該地塊位於黃岡鎮黃岡大道西段北側片區東南部（饒平縣華僑中學前片區），出讓面積70294.34平方米（105.44畝），起始價為5.78億元，綜合樓面價為1798.8元/平方米。
根據出讓文件，該宗地的商業設施用地須建成一處建設面積不低於16000平方米的商業綜合體，同時建成建築面積不低於16000平方米商務酒店（酒店配套不少於160間客房和不低於800平方米的多功能會議室）；商業綜合體需由土地競得人整體自持經營不少於5年，商務酒店需由土地競得人整體自持經營不少於8年。
該宗地的居住用途用地中須獨立建設一座建築面積不少於3150平方米，用地面積不少於3300平方米，班數不少於9個（每班按30座計）的幼兒園（含托兒所）。