觀點地產網訊：9月8日，東莞茶山鎮橫江村出讓1宗34畝商住地，起價4.1億元。最終由東莞民投產城投資集團有限公司（莞民投）以總價6.2億元、溢價率50.24%競得，樓面價約15175元/平方米，扣除配建（4084平方米）摺合可售樓面價約16861元/平方米，創下茶山地價新紀錄。
據悉，該宗地塊獲11家房企競拍，共經過70輪競價後進入終次報價。
據觀點地產新媒體瞭解，該宗編號2020WR031地塊，宗地面積22686.58平方米，容積率≤1.8，建築面積≤40835.84平方米，須無償配建宗地總計算容積率建築面積的10%（即不少於總計容建築面積4084平方米）作為安居房，商業建面不得超過計容建面的5%。
該地塊掛牌起價4.12億元，樓面起價10100元/平方米，上限價約6.2億元，上限樓面價15146元/平方米，採用“最高限價+終次報價”的競價方式。
據悉，茶山鎮上一次拍地在今年4月份，龍湖金地聯合體以32.13億元底價拿下站前路地塊（編號2020WR006），摺合樓面價為城鎮住宅用地10000元/平方米、商服金融用地2908元/平方米。
此前茶山鎮樓面價最高地塊由時代2016年競得，樓面價達12517元/平方米，溢價率411%。該地塊備案名為時代薈，目前已售罄。