2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月13日下午，樂乎公寓創始人、CEO羅意，在2020博鰲房地產論壇“博鰲大講堂二：長租冰與火”中指出，如果二線城市的長租不是以政府採購的路徑進去，而是用純市場化的方式，大概率會是一個坑。

羅意進一步指出，一線城市和二線城市的坪效差距非常大，二線城市儘管獲取房源的成本低，但是在營運成本和裝配成本幾乎接近的情況下，拿的物業可能便宜，但是掙不到錢。這是長租的行業分化問題。