2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月13日早上，帕拉丁資本合夥人兼地產基金總裁嚴瑩瑩，在2020博鰲房地產論壇的“博鰲論劍之三：金融的力量”討論環節中談到地產基金跟房企合作問題。

嚴瑩瑩指出，房地產企業之前一直是借債來開發的思路，未來在宏觀政策調控下，房地產市場變得很平穩，不會出現以前的大幅上漲和大幅下跌。

“我們是希望在這樣一個過程中，房地產企業向輕資產轉型，它要從重資產轉向輕資產，誰來接重的這一部分呢？就是由地產基金來接。”

嚴瑩瑩續稱，一些大的房企因為有負債率下降的要求，需要把一切項目出表出來；對於規模擴張的企業，也需要地產基金用少量的資金撬動更多的項目。

面對房企潛在的合作需求，嚴瑩瑩希望現有的房企放開項目跟帕拉丁合作。