2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月13日，領展管理有限公司首席資產管理執行官（中國）霍業生在2020博鰲房地產論壇資本大會“資本金融篇：萬億奔騰”的主題演講中指出，房托這個投資類別，目的就是要有一個比較長期穩定的現金流。

霍業生進一步指出，投資人要求有一個長期穩定的收益回報，所以房托很多時候會挑選一些已經進入成熟期的物業作為收購項目。當然這裏所謂成熟，只是提供一個穩定的現金流而已，並不是說這個項目已經成熟到沒有再提升的空間，要不然這個資產包就永遠在某一個階段，就沒有保障了。