2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月13日早上，國華夏新供給經濟學研究院院長，中國財政科學研究院研究員賈康，在2020博鰲房地產論壇“資本金融篇：萬億奔騰”的主題演講中談到住房制度雙軌運行的問題。

賈康表示，住房制度必然是雙軌，有保障軌要托底，有市場軌要跟市場充分對接，雙軌統籌將在中國長期存在，保障房和商品房，或者說完全產權房，在社會生活中間並存。政府首先要有一個好的國土開發規劃，把這個雙軌運行所需要的地皮合理地提供出來，在實際形態上當然有很多合理化的要求。

賈康表進一步指出，住房制度雙軌需要金融的支持，也必然是商業性金融和政策性金融雙軌運行，來支持這個運行體系有健康的、長遠的發展。