觀點地產網訊：8月13日，眾安集團有限公司披露收購股權成立合營公司事宜，於8月12日，眾安集團擁有90%權益的附屬公司合營夥伴A（眾安集團有限公司），就收購A期銷售股份及就合營公司擁有土地的房地產開發項目成立一家合營公司訂立股份轉讓協議及合營協議。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，於8月12日，眾安的合營夥伴A（公司擁有90%權益的附屬公司）、合營夥伴B及合營夥伴C訂立股份轉讓協議及合資協議。
根據協議，合營夥伴A須購買A期銷售股份人民幣1200萬元（約1330萬港元），佔合營公司註冊資本的40%；及合營夥伴B須購買B期銷售股份人民幣900萬元（約1000萬港元），佔合營公司註冊資本的30%。合營夥伴A的總資本承擔預期不會超過人民幣3.312億元（約3.68億港元），其中包括合營夥伴A應付A期售價。
據瞭解，合營夥伴將就合營公司的新土地房地產開發項目成立一家合營公司。
於本公告日期，原有土地由項目公司（湖南湘江房地產開發有限公司）擁有。為獲得更優質的土地，項目公司擬自湘潭當局收購新土地，考慮以土地交換的方式將原有土地轉讓予湘潭當局。獲得新土地後，合營公司及其全資附屬公司（即項目公司）將開展新土地的物業開發項目。新土地靠近中國湖南省湘潭市濱江路以西、濱江花園項目以南、北津學院項目以北，總佔地面積預計約為26.67萬平方米，可售建設區之總建築面積約72.01萬平方米，且目標土地使用權為70年（作住宅土地用途）。
公告顯示，合營公司為上海銘極與星企業管理有限公司，於2020年5月25日註冊成立，註冊資本為3000萬元，已悉數繳清。項目公司於2009年11月18日成立。截至2020年7月31日止七個月，合營公司的未經審核稅前利潤及稅後淨利潤均為人民幣850萬元，主要來自收取政府土地開發補償。
合營夥伴A是眾安集團有限公司，主要業務為房地產開發，分別由祺瑞企業管理（杭州）有限公司及杭州蕭山雲中霞裝飾有限公司最終擁有90%及10%，其由陳軍民及戚小敏分別擁有40%及60%的股份。由於戚女士控制合營夥伴A之10%權益，故彼為本公司關連人士。
合營夥伴B是台州市黃岩億發展有限公司，主要業務為主要從事旅遊資源開發，由陳丹丹及戴方國分別最終擁有50%及50%。
合營夥伴C是銘泰投資發展集團有限公司，主要業務為從事投資管理、酒店管理、財務管理及技術諮詢與技術服務，由李書福及李星星分別最終擁有90%及10%。