2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月12日，中城新產業控股集團有限公司董事長劉愛明，在2020博鰲房地產論壇全體大會“主題論壇之四：產業大風起”的主題演講中指出，產業地產不能按照住宅的搞法。這是肯定錯的，而且做到最後越痛苦。

劉愛明表示產業園區最重要的是運營，而運營就是服務，把不好的企業清走，留下好的企業。園區所有企業都掙錢，租金就高了，資產就增值了，所以運營本質上就是服務。