2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月12日上午，中國房地產業協會原副會長兼祕書長朱中一在2020博鰲房地產論壇的“全體大會”致辭環節中提出房地產市場是區域性強的市場。對房地產市場的調控，要實行三級聯動，國務院有關部門、省、自治區政府負責指導、監督，城市政府承擔主體責任。

他進一步提到，城市政府按照長效機制的要求，制定實施“一城一策”方案，組織編制住房發展規劃；對出現的問題，及時採取針對性的措施，包括經濟的、法律的和必要的行政手段。實踐證明，這種調控機制和地方採取的措施，是必要的，也是有效的。

他以長沙和深圳為例，指出長沙從2019年4月起停止執行家庭第二套住房的契稅優惠政策。深圳從上月起將個人住房轉讓增值稅免徵年限由2年調整到5年。這種用財稅政策調節住房需求的辦法，更符合長效機制的要求。