觀點地產網訊：8月6日，萬科企業股份有限公司發佈公告稱，為滿足廣州黃埔文衝城中村改造項目的需要，操作該項目的廣州黃埔文衝城中村改造投資有限公司向廣州農村商業銀行股份有限公司黃埔支行申請保函人民幣8億元。
萬科的全資子公司廣州萬科企業有限公司（以下簡稱“廣州萬科”）為上述保函提供全額擔保。廣州萬科董事會以3票贊成，0票反對，0票棄權審議通過了有關擔保事項。由於文衝投資的資產負債率超過70%，有關擔保事項還經過廣州萬科股東會審議通過。
據觀點地產新媒體查閱，截至2019年12月31日，文衝投資資產總額1,155,686萬元，負債總額1,151,934萬元，淨資產3,752萬元；2019年1-12月，文衝投資營業收入79,215萬元，利潤總額3,179萬元，淨利潤2,447萬元。
截至2020年6月30日，文衝投資資產總額1,160,953萬元，負債總額1,159,193萬元，淨資產1,760萬元；2020年1-6月，文衝投資營業收入84萬元，利潤總額-55萬元，淨利潤-44萬元。
本次擔保發生後，萬科對外擔保總額將為250.10億元，佔公司2019年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重將為13.30%。
截至2020年7月31日，萬科擔保餘額為人民幣242.10億元，佔公司2019年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為12.87%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保餘額人民幣223.01億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保餘額為人民幣19.09億元。