時代中國底價34.29億摘廣州南沙黃閣大塘村地塊
7月16日，時代中國以底價34.29億拿下廣州南沙黃閣大塘村地塊，摺合樓面價10628元/平方米。
值得注意的是，本次地塊出讓曾被業界預測為定向出讓。今年5月16日，時代中國就通過村民表決，成為大塘村舊改的合作房企。改造範圍總用地面積70.41公頃(含舊村範圍37.41公頃，留用地33公頃)，項目投資金額約38.53億元。
據瞭解，本次出讓地塊編號為2020NJY-6，位於黃閣鎮黃閣大道中南側、市南大道東側，由7個分地塊組成，包括宅地、商地、服務設施用地和城市道路用地，總面積110168.63平方米。
根據出讓文件，競買申請人須在地塊成交後30天內與黃閣鎮大塘經濟聯合社簽訂開發協議（協議內容應包括村集體擬購買物業套數、位置和麪積，交付物業時間，村集體物業建設資金監管，土地使用權抵押，房屋初始登記，村分成物業不得轉讓及村其它要求等條款）。
競買申請人在本次出讓地塊上開發的商品房辦理預售許可證和房屋初始登記等手續前，簽訂大塘村舊村拆遷補償安置協議的比例必須在80%以上。
此外，競買申請人須在用地範圍內配建6.4359萬平方米復建安置房（含舊村復建住宅6.4359萬平方米（含公配）），由黃閣鎮大塘村更新改造項目實施主體按規定的建設費用成本價回購，專項用於大塘村舊村莊改造。
華夏幸福12.92億元中標河北廊坊四宗地 總土地面積11.1萬㎡
近日，華夏幸福兩家全資控股子公司廊坊京御房地產開發有限公司、大廠華夏幸福基業房地產開發有限公司聯合體以12.915億元中標河北廊坊大廠回族自治縣四宗地塊，其中三宗為住宅用地，一宗為商業用地，總土地面積11.07萬㎡。
上述四宗地塊具體情況為：131028300005GB00028號地塊為住宅用地，位於問潮路北側、西燕路西側，土地面積4.94萬㎡，中標價5.92億元。131028300010GB00046號地塊為住宅用地，位於迎賓大道南側、通潮路東側，土地面積1.57萬㎡，中標價1.88億元。
131028300010GB00048號地塊為住宅用地，位於廠譚路北側、通潮路東側，土地面積4.08萬㎡，中標價為4.9億元。131028300010GB00049號地塊為商業用地，位於廠譚路北側、通潮路東側，土地面積4814.79㎡，中標價2150萬元。
卓爾控股奪湖北21萬平米兩地 為卓爾·十堰客廳項目用地
7月16日，卓爾控股宣佈旗下卓爾智城集團競得湖北十堰市2宗土地，地塊編號十政儲出[2020]4號、十政儲出[2020]5號。
觀點地產新媒體瞭解，其中4號地塊土地面積13.51萬平方米，規劃容積率2.8，為商住用地（商業建築面積所佔比例為45%）；5號地塊土地面積7.54萬平方米，規劃容積率2.5，為居住用地（可配建計容建築面積10%比例的商業）。
據瞭解，上述兩宗地塊是卓爾·十堰客廳項目用地。
根據卓爾智城集團介紹，卓爾·十堰客廳項目總投資約45億元，項目位於十堰市城市核心，規劃佔地面積約21.33萬平方米。
同時，項目未來將用作卓爾集團第二總部，並將打造高端商務、潮流商業、星級酒店、創業孵化、高端人才社區等業態。
廣州54.15億掛牌南沙、花都兩宗地 總計建面43萬平米
7月16日，廣州公共資源交易中心掛出兩宗住宅用地，一宗位於南沙明珠灣橫瀝島，另一宗則位於花都紅棉大道，總起拍價54.15億元，正式出讓日期為8月17日下午3點。
觀點地產新媒體查閱出讓信息顯示，位於南沙明珠灣板塊的2020NJY-10地塊屬於橫瀝島DH0502單元內，大元路以北、星燦路以西地塊，為二類居住用地；地塊總出讓面積66277平方米，計容總建築面積≤232445平方米，起拍價323940萬元，摺合樓面價為13936元/平方米。
該宗地採取“限地價+競配建+搖號”的出讓方式。掛牌出讓價格設定最高限制地價為40.05億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；
當報價達到最高限制地價後，競價方式轉為競配建人才公寓（住宅），競價階梯為450平方米（以不動產登記建築面積為準，不少於5套），參與競配建人才公寓的競買人報出配建面積最大者為競得人。人才公寓需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工後無償移交廣州南沙開發區管委會指定部門。
當有兩個或兩個以上競買人報出競配建人才公寓建築面積為23200平方米後，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建人才公寓建築面積23200平方米的競買人蔘加搖號，搖號時間為限時競價後3個工作日內。
按出讓要求，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。
另一宗地塊位於花都區迎賓大道以北、紅棉大道以東，編號為G12-XH03、04地塊二期用地，總出讓面積達104044平方米，計算容積率建築面≤197763平方米；地塊總起拍價217540萬元，摺合樓面價為11000元/平方米。另設定最高限制地價為315433萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。
當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為競配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地價的競買人可參與競配建政府性房源，競價階梯為450平方米（以不動產登記建築面積為準，不少於5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工後無償移交給廣州市花都區人民政府指定部門。
當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積27,900平方米後，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建築面積27,900平方米的競買人蔘加搖號，搖號時間為限時競價後3個工作日內。
據據瞭解，該地塊首期用地為今年4月被恒大斬獲的花都紅棉大道一期地塊，當時歷過7家房企54輪競價之後，最終被恒大以22.06億元競得，溢價率34.83%。
成都兩宗純宅地21.1億元起拍 面積近130畝
7月14日，成都市公共資源交易服務中心發佈公告，擬出讓位於成華區保和街道及龍潭街道的兩宗純住宅地塊。兩宗地塊合計用地面積約129.48畝，起始樓面價分別為12500元/㎡、11500元/㎡，起拍總價21.07億元。
其中，一號宗地將採用“設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例”方式進行拍賣，二號宗地將採用“設置底價+最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例”方式進行拍賣。
據觀點地產新媒體瞭解，一號宗地位於成華區保和街道東昇社區2組，東虹路社區4、5組、集體地塊，淨用地面積91.26畝，容積率2，起拍總價15.21億元，規劃為純住宅用地。
二號宗地位於成華區龍潭街道鶴林社區一組、鶴林社區集體，淨用地面積38.22畝，容積率2，起拍總價5.86億元，規劃為純住宅用地。