觀點地產網訊：7月10日，中交地產股份有限公司發佈第八屆董事會第四十五次會議決議公告。

觀點地產新媒體瞭解到，其中審議通過了《關於增加2020年度融資額度的議案》。議案顯示，為滿足中交地產經營發展需要，提高決策效率，根據目前的業務經營情況，擬增加2020年度融資額度336.07億元，融資主體範圍包括中交地產及控股子公司（包括已設及新設的，且納入合併報表範圍的子公司）。

融資方式包括但不限於商業銀行借款、銀行委託貸款、信託、銀行間市場短融、中期票據等方式。融資成本年利率不超過10%。

此外，還審議通過了《關於增加2020年度對項目公司擔保額度的議案》。為提高決策效率，保證主營業務發展的需要，根據各項目公司的實際情況，擬由中交地產（包括控股子公司）為項目公司在2020年度增加擔保額度合計101.2255億元，擔保方式包括連帶責任保證、股權質押、資產質押等。

本次新增擔保額度的主要擔保對象是2020年上半年新設立的項目公司,少部分為以前年度成立的項目公司，一共有14家項目公司。

審議通過了《關於全資子公司華通置業有限公司為中交地產股份有限公司融資事項向關聯方提供反擔保的關聯交易議案》，即中交地產為滿足生產經營需要，積極拓寬融資渠道，控股股東中交房地產集團有限公司為中交地產提供連帶責任保證，同時由中交地產全資子公司華通置業有限公司向地產集團提供反擔保。

具體而言，中交地產擬向中信信託有限責任公司融資不超過19.5億元，期限不超過3年；中交地產擬向交銀國際信託有限公司融資不超過15億元，期限不超過5年；中交地產擬向光大興攏信託有限責任公司融資不超過68.2億元，期限不超過3年；中交地產擬向陝西省國際信託股份有限公司融資不超過17.4億元，期限不超過2年；中交地產擬向五礦國際信託有限公司融資不超過12.6億元，期限不超過2年。

中交地產方面表示，上述融資中最終能取得的實際融資金額需結合市場和項目經營發展情況以及相關信託公司的額度而定。上述融資事項的融資成本在年度融資計劃範圍內。

截止2020年6月30日，中交地產對外擔保情況如下：為控股子公司及控股子公司之間提供擔保餘額76.89億元，佔2019年末歸母淨資產的281.19%；對不在合併報表範圍內的參股公司擔保餘額為23.78億元，佔2019年末歸母淨資產的86.97%。