觀點地產網訊：6月12日，珠海華髮實業股份有限公司發佈關於子公司向關聯方出售商品房暨關聯交易的公告。

據悉，為加快公司商業房產去化力度，盤活庫存，增加現金收入，公司控股子公司上海華泓尚隆房地產開發有限公司擬將位於上海市靜安區萬榮路1099號、汶水路265號、263號、261號的上海靜安華邸項目項下38#、39#、40#、41#辦公樓及配套的地下產權停車位、機械車位使用權出售給公司關聯方上海華鍇股權投資有限公司。交易標的總建築面積約34,645.11平方米，交易作價人民幣11.23億元。

根據報告，截止2020年04月30日，上海華泓尚隆房地產開發有限公司位於大寧路街道484街坊1丘38~41號辦公樓及車位房地產價值估值（含增值稅，38號樓增值稅稅率設定為9%，39~41號樓增值稅稅率設定為5%）為10.81億元。本次交易擬作價為人民幣11.23億元。

值得注意的是，控股股東珠海華髮集團有限公司通過珠海華髮投資控股有限公司間接持有上海華鍇 100%的股份。公司董事局主席李光寧先生擔任華髮投控董事長，公司董事謝偉先生擔任華髮投控總經理、董事。因此，上海華鍇與華髮股份屬於同一實際控制人下的關聯方。