觀點地產網訊：5月13日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，香港疫情開始受控，經濟活動將陸續回覆正常，樓價率先見底，兼正累積上升力量。隨着租賃市場開始進入傳統旺季，預期租金走勢亦會緊隨其後。4月份個別藍籌屋苑呎租開始錄得升幅，相信下月起整體租金跌勢會放緩，展望今年中租金將見底。

根據中原地產新籤租約統計，2020年4月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.3港元，較2020年3月34.0元下跌2.1%，連跌9個月共12.1%。2020年全球疫情爆發，經濟活動受到影響，租金跌勢明顯擴大﹕2月份及3月份同樣按月跌2.0%，以及4月份跌2.1%。近3個月跌幅明顯而持續，顯示租金調整尚未完成。估計下月起，租金跌幅會開始收窄，展望今年中租金走勢可止跌回穩。