觀點地產網訊：4月30日，江蘇省南通市崇川區R20002地塊現場搖號結果出爐，競得者為石榴集團，成交價18.74億元，樓面價14190元/㎡，溢價率17.66%。

據瞭解，該地塊共獲62輪報價，正式開拍前已達到最高限價18.74億元，直接進入現場搖號程序。

該宗地塊位於青年路南、世倫路西側，土地面積為62887.25㎡，建築面積≤132000㎡，容積率≤2.10且≥1.68，規劃為住宅用地。

地塊起拍單價約25326元/㎡，土地最高限價29799元/㎡，起始樓面價約12060元/㎡，地塊最高樓面價為14190元/㎡，房屋備案均價為25900元/㎡。

根據規劃條件，該地塊建築控制高度＜80m，住宅建築為高層（9-17層）；地塊分為兩大功能區，功能區一、二內需按每戶用地面積不低於1㎡設置室外體育活動場地。

此外，地塊內公共綠地設置要求為，功能區一內設置公共綠地一處，用地面積不小於2500㎡，功能區二內設置公共綠地一處，用地面積不少於2000㎡。