觀點地產網訊：4月26日上午，華夏幸福基業股份有限公司舉行了2019年度業績說明會，華夏幸福董事長王文學，華夏幸福聯席董事長、首席執行官（CEO）暨總裁吳向東，華夏幸福董事、聯席總裁孟驚，華夏幸福聯席總裁俞建，華夏幸福副總裁、財務總監吳中兵，華夏幸福董事會祕書林成紅等管理層出席了活動。
據林成紅介紹，目前公司商業地產及相關業務在2019年從無到有，已經覆蓋了4座城市，分別是北京、深圳、武漢和東莞。其中年內落地兩個，分別為北京麗澤項目和武漢長江中心項目。
具體而言，首單項目為存量項目，華夏幸福將資產已完整轉讓給平安人壽，該項目作為華夏幸福輕資產業務模式的首次嘗試。第二單是武漢長江中心項目，規劃計容面積合計117萬平方米，業態組合包括辦公、商業、住宅和公寓。
關於武漢項目，林成紅進一步說道：“未來持有的如地標寫字樓、高端購物中心等辦公和商業業態，未來將出售給保險等長期資金，以支持其在不動產領域的資產配置。住宅和公寓等銷售型物業有望在2021年地三季度開始銷售，為公司貢獻新的規模和業績增長點。”
同時，關於產品層面，林成紅表示，公司將立足以輕資產方式在都市核開拓商業地產及相關業務，從不同的產品組合的角度，一是已經落地項目的商業地產，包括零售物業及寫字樓等；二是對於新型不動產項目，包括康養事業、公共住房、科學社區等，我們也將積極探索，近期也會有項目的持續落地。
此外，關於城市更新項目方面，華夏幸福目前有8個城市更新項目中已經被選為前期服務商，這些項目主要分佈在大灣區城市，其中深圳有6個項目，東莞2個項目，總計新增的土地儲備規劃計容面積達到171萬平方米。