觀點地產網訊：4月24日，廣州公共資源交易中心公告披露，增城區荔城街慶豐村舊村、增城區石灘鎮馬修村舊村更新改造項目均將公開引入合作企業，總投資成本約88億元。
其中，增城區荔城街慶豐村改造範圍內總建築面積68.21萬平方米，國有土地 2.97公頃、集體土地79.99公頃（其中建設用地 50.02公頃、農用地31.64公頃、未利用土地1.3公頃）。現有居民870戶，戶籍人口2771人。
根據招標要求，該項目要求申請人不是聯合體，具備房地產開發企業二級或以上資質，且要求2018年企業總資產不低於240億元，參與競選的保證金為2億元。
項目改造投資總金額約為62億元，採取村企合作改造模式、全面改造方式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷。
另一箇舊村為增城區石灘鎮馬修村，改造範圍內總建築面積17.5萬平方米，改造範圍涵蓋國有土地6.61公頃 、集體土地48.82公頃（其中建設用地28.14公頃、農用地 27.29公頃）現有居民417戶，戶籍人口1158人。
根據要求，招標企業需具備房地產開發企業一級資質；具備房地產開發經驗，近5年房屋建築面積累計竣工100萬平方米以上，且已完工工程質量合格率達100%。
申請人還應具備舊村改造經驗，參與不少於3條舊村改造項目，需完成不少於2條舊村改造項目的復建安置區建設，且順利完成村民回遷，復建安置區的竣工建築面積累計50萬平方米以上。
此外，交易申請人需具備大盤運營經驗，實施過至少一個改造範圍2000畝以上規模的舊村改造項目，已完工工程質量合格率達100%。
馬修村項目改造總成本約為26億元，參與競選的企業保證金需1億元。項目將通過公開方式選擇合作企業確定為競得人，負責對交易發起人提供的舊村項目進行全面改造，改造範圍內集體建設用地轉為國有用地。