觀點地產網訊：山東產權交易中心4月23日公示，山東東營市東營區城投公司擬掛牌轉讓山東潤鑫房地產開發有限公司100%國有產權，底價為1元，掛牌起止日期自4月23日至5月21日。

出讓文件顯示，潤鑫地產成立於2012年，註冊資本3002萬元，註冊地址位於山東省菏澤市單縣園藝街道舜師路東段泰信花園，經營範圍為房地產開發與銷售，五金、鋼材的採購與銷售。股東方面，山東鑫辰房地產開發有限公司對之持股100%，實控人為東營區國資平臺。

截至2020年2月29日，潤鑫地產營收為零，淨利潤-12.71萬元，資產總額1177.37萬元，負債總額4905.33萬元，所有者權益-3727.96萬元。

據公開資料，潤鑫地產的核心資產為山東東營市單縣一個住宅項目，即泰信花園。該項目於2014年開盤，現在已清盤，有1300多業戶，尚有300餘個地下車位及少量地下室未出售。

值得注意的是，該小區地下車位售價3萬元-4萬元/個，即使轉讓價僅1元，出售剩餘地下車位和地下室後仍無法覆蓋4905萬的債務。

另據觀點地產新媒體此前報道，1元轉讓於房地產行業中並非罕見。此前，電建地產於2019年8月以1元轉讓河南中新置業51%股權，金茂、路勁於2019年6月以1元轉讓北京亦莊項目公司34%股權。