觀點地產網訊：3月13日，溫州掛牌兩宗商住地，分別位於鹿城區和樂清市，總起始價約為20.21億元，兩宗地塊均於4月15日出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，鹿城區地塊位於溫州市鹿城區雙嶼街道，出讓部分土地用途為城鎮住宅用地兼容商業，劃撥部分土地用途為教育用地、交通服務場站用地。該地塊總用地面積約7.15萬平方米，出讓面積約6.15萬平方米，綜合容積率2.7，出讓建面約16.63萬平方米。
資料顯示，該地塊起始價為11.78億元，起始樓面價7084元/平方米，地塊設上限價17.66億元，上限樓面價10620元/平方米，達上限競報政策性住房（人才住房）面積，最高競報面積為14.06萬平方米。
根據要求，該地塊內政策性住房品質應不低於地塊內商品住房品質，並要求與配建的1.72萬平方米政策性住房（人才住房）集中佈置，按相關要求實施住宅全裝修（全裝修價格不低於1000元/平方米）。
另一邊，樂清市本次出讓的地塊用地性質為住宅用地兼容商業，出讓面積約為6.16萬平方米，容積率1.8，建築面積約為11.09萬平方米，其中商業建築面積不大於5000平方米，建築限高55米。根據要求，該地塊須按三星級綠色建築進行實施，住宅按照全裝修成品交付。
該地塊起價為8.43億元，起始樓面價為7600元/平方米，地塊設上限價10.95億元，上限樓面價9872元/平方米，達上限競投配建人才用房面積。