觀點地產網訊：3月11日，招商局商業房地產投資信託基金在網上舉辦2019年全年業績發佈會。

出席的管理層包括深圳會場的主席兼非執行董事黃均隆、非執行董事劉寧、餘志良、營運總監鍾寧、財務總監熊靜，以及香港會場的執行董事郭瑾、合規及風險管理主管朱仲堯。

據觀點地產新媒體現場瞭解，熊靜表示，2019年業績的提升主要由於提質增效，整體出租率提升了不少，同時，租金水平亦有所提升。具體而言，比如新時代廣場從2018年末的74%出租率，提升至2019年末的96.4%。

而數據顯示，招商局商業房托於2019年的整體出租率為88%，較上市時公佈數據，即2019年三季度提升近4個百分點，不過較2018年同期90.4%有所下跌。雄靜指出，較2018年有所下跌主要由於在花園城項目上的主動租戶管理。

據瞭解，該項目2019年末出租率為76%，而在2018年同期為99.8%。原因為招商局商業房托將1萬平方米的百貨商業進行升級改造。

而郭瑾表示，預期今年將重新開業，不過都不排除受疫情影響有所延遲。