觀點地產網訊：3月5日上午，寧波北侖區出讓1宗限房價宅地。
最終，經203輪競價，該地塊由杭州康光房地產開發有限公司（陽光城）摘得，成交價9.84億元，成交樓面價12340元/平米，溢價35.9%。
觀點地產新媒體獲悉，本次交易地塊為北侖區BLZB09-04-02h地塊，位於北侖霞浦九峯東路南、淮河路東，土地用途為城鎮住宅及配套用地，容積率1.0-2.2，土地面積3.6萬平米，建築面積8萬平米，起始樓面價9086元/平米。
該地塊實施“競地價限房價”出讓方式，車位最高銷售價格不超過20萬元/個。若實施毛坯銷售的，商品住宅毛坯最高銷售均價不高於24300元/平米，最高銷售單價不高於26730元/平米；如實施全裝修銷售的，商品住宅產品最高銷售均價（含裝修價）不高於26300元/平米，最高銷售單價（含裝修價）不高於28730元/平米。
另外，根據出讓要求，地塊內須配建1處12班幼兒園、建築面積不小於3500平米的人才保障房，建成後無償移交給政府指定單位。
此外，同日寧波還將出讓另一宗限房價宅地，即北侖區BL(ST)11-04地塊，出讓面積2.88萬平米，容積率1.1，起始樓面價9100元/平米。該地塊同樣“競地價限房價”，最高銷售均價（含裝修價）不高於35260元/平米，最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。