觀點地產網訊：3月5日消息，佛山南海區裏水鎮大沖科技生態工業園改造項目舉行公開競投。最終，碧桂園旗下公司佛山市南海區碧榮房地產開發經營有限公司以總價8.3億元拿下該舊改項目市場改造主體資格。
觀點地產新媒體瞭解，早在去年6月，佛山南海里水鎮舉辦產業項目招商推介會時，就推出該大沖科技生態工業園改造項目；9月份，裏水大沖社區擬採用公開引入市場改造主體實施改造方式，對該項目進行改造開發。
根據項目改造方案顯示，整個項目規劃面積1139畝，改造面積約973.48畝。其中，地塊計劃出讓面積約490畝（住宅224畝，商業26畝，工業240畝），保留集體性質用地約107畝（工業31.6畝，商業75.4畝），配套基礎設施約376.48畝（教育、道路用地）。
此外，改造之後，大沖村集體將獲得≥8.3億元的貨幣補償和≥24.2萬平方米的集體物業。補償物業建成後還有租金收益，簽訂《土地改造和開發協議》5年內，市場改造主體負責支付租金保障費用。5年後，市場改造主體將按6000萬元/年支付租金，每5年遞增10%，租期共30年。
值得注意的是，早在去年就傳出，碧桂園已搶先介入該村舊改。此次最新結果公佈，正是碧桂園旗下公司最終以總價8.3億拿下市場改造主體資格。