觀點地產網訊：2月28日，綠城管理控股有限公司發佈IPO招股書，擬赴港上市。

據觀點地產新媒體瞭解，綠城管理成立於2010年，為綠城中國的輕資產板塊之一，致力於為項目擁有人領導物業開發程序，並提供涵蓋整個物業管理生命週期的全方位代建服務，包括商業代建、政府代建及其他服務三大業務分部。

稍早前綠城中國曾發佈公告稱，擬分拆綠城管理上市，其稱綠城管理及其附屬公司的業務已經增長到足夠獨立上市的規模，並認為綠城管理股份取得獨立上市地位，在商業上有利且符合股東利益。

招股書顯示，收入方面，於2017年、2018年及截至2018及2019年9月30日止九個月，綠城管理收入分別為人民幣10.16億元、14.81億元、11.28億元及15.13億元。於2017年、2018年及截至2018年及2019年9月30日止九個月，綠城管理的年內/期內持續經營業務所得利潤分別為人民幣2.56億元、3.6億元、2.37億元及2.96億元。

毛利方面，於2017年、2018年以及截至2018年及2019年9月30日止九個月，綠城管理毛利分別為人民幣5.77億元、7.44億元、6.07億元及6.79億元，且同期毛利率分別為56.8%、50.2%、53.8%及44.9%。

截至2019年9月30日，綠城管理（自行及透過與業務夥伴合作）於中國25個省、直轄市及自治區的84座城市及於柬埔寨一座城市擁有262個代建項目，管理總建築面積為68.5百萬平方米。