觀點地產網訊：2月24日，浙江溫州出讓瑞安市3宗涉宅用地，涉及總出讓面積121畝，總建築面積20.45萬方平方米，總起價13.3億元。
最終，石榴置業以上限價格4.27億元+3000平方米配建保障房面積競得塘下鎮T2-4-3地塊，樓面價8636元/平方米，溢價率29.77%；
中交&中梁&平陽中潤股權投資合夥企業聯合體以總價9.46億元競得塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊公開出讓部分地塊，樓面價8047元/平方米，溢價率4.07%；
瑞安市銘鼎置業有限公司則以上限價格1.18億元+5000平方米配建保障房面積競得瑞安市飛雲新區05-54號地塊，樓面價3145元/平方米，溢價率29.75%。
根據出讓文件顯示，上述3宗地塊均設有上限價格，當地塊競價總報價達到上限價格時，地價予以鎖定，轉為在此價格基礎上通過競報配建政策性住房建築面積的程序，並以競報面積最高者確定競得人，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍。
據觀點地產新媒體瞭解，塘下鎮T2-4-3地塊，地塊編號為2020XG003號 ，土地用途為住宅用地，位於塘下鎮鳳繡路以南，沿河路以西。地塊出讓面積21510.8平方米，容積率2.3，建築面積49474.84平方米，起價3.29億元，起始樓面價6655元/平方米，上限價格4.27億元。
塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊公開出讓部分地塊，地塊編號為2020XG005號，土地用途為商住用地，位於瑞安市塘下鎮與汀田街道交界處，康欣花園南側，地塊東至塘下大道，西、南至康欣路，北至現狀康欣花園。地塊出讓面積43897.48平方米，容積率2.68，建築面積117574平方米，起價9.09億元，起始樓面價7732元/平方米，上限價格11.81億元。
瑞安市飛雲新區05-54號地塊，地塊編號為2020XG007號，土地用途為商住用地，位於錦祥路以西，民心路以南，盛達路以東，規劃河流以北。地塊出讓面積14978.69平方米，容積率2.68，建築面積37446.72平方米，起價9076.17萬元，起始樓面價2424元/平方米，上限價格1.18億元。
另據悉，2月24日上午，中梁與江西中奧聯合體以總價11.04億元競得溫州市龍灣區1宗商住地，樓面價8449元/平方米，溢價率7.81%。