觀點地產網訊：1月10日，深圳市羅湖區城市更新和土地整備局官網公佈《2020年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第一批計劃》（草案），並進行公示。該計劃共包括兩個項目，分別是位於東湖街道的羅湖區東湖街道布心花園一、二、四區城市更新單元、蓮塘街道的羅湖區蓮塘街道鵬蓮花園城市更新單元，合計擬拆除重建用地面積194745平方米。
其中，羅湖區東湖街道布心花園一、二、四區城市更新單元計劃申報主體東湖街道辦事處，擬拆除重建用地面積168392平方米，擬更新方向為居住、商業等功能；擬拆除重建範圍提供用於城市基礎設施、公共服務設施、城市公共利益項目等用地面積須不少於 42335平方米，其中教育設施用地（九年一貫制學校）不少於18487平方米。
羅湖區蓮塘街道鵬蓮花園城市更新單元計劃申報主體為蓮塘街道辦事處，擬拆除重建用地面積26353平方米，擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除重建範圍提供用於城市基礎設施、公共服務設施、城市公共利益項目等用地面積須不少於7906平方米，其中移交給政府的獨立用地不少於 3000 平方米。
兩個入選更新計劃的項目均屬於舊住宅，據觀點地產新媒體此前報道，2018年8月6日，深圳市規劃國土委發佈《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃申報規定（徵求意見稿）》和《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規則(徵求意見稿)》等文件，根據文件要求舊住宅區需達到20年，原則上才能劃入拆除範圍。