觀點地產網訊：12月27日，陽光100中國控股有限公司發佈公告稱，公司擬出售溫州中信昊園投資有限公司（項目公司）90%的股權，代價為7.9億元。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，於2019年12月26日，陽光壹佰集團（陽光100全資附屬公司）、北京信託及項目公司（陽光壹佰集團的全資附屬公司）訂立一系列項目文件。據此，各方將合作開發溫州中信昊園項目，而陽光壹佰集團將主要負責項目公司的管理及運營，北京信託將投資項目公司並享有作為項目公司股東相應的權利。
作為合作的一部分，項目公司90%的股權將自陽光壹佰集團轉讓予北京信託，代價最高為7.9億元，而項目公司的日常運營及管理將仍主要由陽光壹佰集團負責。
根據增資協議及投資協議，北京信託將成立信託並向合格投資者籌集資金。預計信託將可籌集約20億元，其中9000萬元用於支付陽光壹佰集團第一期付款，剩餘的募集資金將向項目公司投資，項目公司將使用投資款償還其債務、支持溫州中信昊園項目開發及北京信託書面同意的其他用途。
據瞭解，項目公司位於浙江省溫州市鹿城區，主要業務為在浙江省溫州市林裏片區進行土地一級整治工作，土地一級整治涉及土地規模約400公頃。
根據項目公司截至2019年6月30日止6個月未經審核財務報表，項目公司的總資產及資產淨值分別為約25.2億元及約人民幣3981萬元。
陽光100方面表示，陽光壹佰集團向北京信託出售項目公司90%股權，以引入北京信託對項目公司的投資，這一舉動將為項目公司土地一級整治業務的建設與快速開發提供所需要資金。此外，陽壹佰集團認為項目公司土地一級整治工作將會提升溫州阿爾勒項目的品質與價值。
此外，訂約方同意將北京信託的部分投資資金用於償還陽光壹佰集團向項目公司提供的股東貸款，這將有利於集團回籠資金、增加現金流，改善集團的財務狀況。
其稱，集團擬於機會出現時將出售所得款項用於一般營運資金及潛在收購及投資。
值得關注的是，於2019年11月22日，陽光壹佰集團作為買方，與持有人、賣方以及項目公司訂立股權轉讓協議，當中包括向上海昊銘收購溫州中信昊園51%的股權。如今僅時隔一個多月，陽光100便出售該公司90%股權。