觀點地產網訊：12月18日，珠光控股集團有限公司發佈公告宣佈，公司全資附屬公司南興、賣方（荃興控股有限公司）及擔保人就收購事項訂立買賣協議，收購目標公司通興投資有限公司100%股本權益。

根據買賣協議，南興已有條件同意收購及賣方已有條件同意出售銷售股份，收購事項代價為10.5億元。

緊隨完成後，珠光控股將透過南興擁有目標公司100%股本權益，目標公司將成為珠光控股間接全資附屬公司。

觀點地產新媒體瞭解到，目標公司通興投資有限公司主要從事投資控股，公告披露，目標公司於2019年9月30日未經審核綜合資產淨值及總資產分別約1,242,000,000港元及約1,756,000,000港元。

於公告日期，目標公司持有香港附屬公司（一間於香港註冊成立的投資控股有限公司）100%股本權益，而該香港附屬公司又持有廣州項目公司（廣州發展汽車城有限公司）51%股權。

據悉，廣州項目公司其餘49%股權由東莞信託擁有，其主要業務活動為物業發展（不包括主題公園及別墅）、物業管理以及提供商業顧問服務。

此外，廣州項目公司持有廣州土地A、土地B及土地C，土地可作商業、旅遊業及娛樂用途。廣州土地計劃發展為集（但不限於）購物中心、辦公室物業及高端公寓樓宇為一體的商業綜合大樓。

該土地位於中國廣東省廣州市天河區黃埔大道東，鄰近廣州地鐵5號線三溪站，總地盤面積約63,637平方米，項目用作銷售及發展之總建築面積分別約352,496平方米及360,655平方米，而項目分為五期進行發展。

第一期涵蓋四座公寓大樓（包括部分零售），而佔可供出售總建築面積約33,081平方米，於本公告日期正進行施工，並預期於2020年11月竣工。第二期至第五期用作銷售總建築面積約319,415平方米，預期於2024年3月竣工。

珠光控股方面表示，董事會相信收購事項誠屬拓展集團收入來源以及多元化其投資之策略性良機。鑑於廣州土地擁有發展潛力且其地理位置優越兼交通便利，董事認為，即使廣州項目公司財務業績於完成後不會綜合入賬至集團而是以權益法作為一間合營企業計入目標公司綜合財務業績，公司仍應把握良機收購廣州項目公司51%股權。