觀點地產網訊：11月25日，香港樓市發展受內外因素困擾，惟遠東發展地產發展總監方文昌認為，隨着中美貿易戰關係有緩和的跡象，低息環境持續，若社會回穩，在市場對住屋的剛性需求殷切情況下，預計明年樓市整體表現持平。

政府早前放寬按揭計劃，方文昌指，對於1,000萬港元以下的住宅物業，市場對該類單位的需求會增多，由於可借的按揭成數增多，令有意置業者的財務安排會較為容易，相信可幫助到不少上車及換樓人士，帶動二手交投向上。不過他建議置業須量力而為。

遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強表示，雖然市場近年推出較多迷你單位，但相信日後供應會慢慢降低，估計未來市場推出的項目，不少都會逐漸轉為以1、2房戶型為主。而3房或以上的豪宅市場，仍會有一定的需求，而且供應量不算多，預計豪宅也會持平發展。

集團明年主打推出沙田嶺項目，屬低密度發展，由分層單位及別墅組成，合共提供66夥，包括62個分層單位及4幢別墅，單位面積最小由1,000平方呎起步，開則人性化、實用。

此外，明年也會推售旗下多個項目的單位，包括現樓項目元朗珀爵、大圍珀玥，及沙頭角尚澄則計劃以價單形式推出。