觀點地產網訊：據港交所11月15日消息，景業名邦集團控股有限公司通過港交所的上市聆訊，星展銀行擔任其獨家保薦人。
觀點地產新媒體查閱更新後的IPO申請文件獲悉，景業名邦的執行董事兼主席以及最終實際控制人為陳思銘，他是雅居樂董事會副主席陳卓賢的長子。
該公司是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商，定位“生態人文地產發展商”，主要針對改善型住房、第二套房或度假屋買家客羣。
最新數據顯示，2019年上半年，景業名邦實現收益7.62億元。期內，該公司錄得溢利1.81億元，毛利3.96億元，毛利率為54.8%。而2016年至2018年，該公司分別實現收益6.41億元、8.38億元、12.49億元；實現溢利8450.7萬元、8607.8萬元、3.82億，毛利率分別為26.0%、36.4%、40.4%。
負債方面，2016年至2018年及2019年上半年，景業名邦分別錄得資產負債比率1066.4%、306.2%、116%、200.7%。
於估值日期，景業名邦的物業組合擁有30個物業項目分期，分佈於十個地點，該公司應占的建築面積合共約為300萬平方米，包括建築面積合共約20萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積合共約為90萬平方米的在建物業及建築面積合共約為190萬平方米的持作未來開發物業。
於估值日期，該公司應占的平均土地成本（按總土地成本除以公司項目的總土地儲備（不包括公司所收購已竣工待售物業中山悅盈新城）計算得出）為942元/平方米。
景業名邦表示，上市募集資金的主要用途是用作公司若干項目（分別為雲南騰衝的景業高黎貢小鎮二期及三期、廣東省肇慶的肇慶國際科創中心（A區及B區）、廣東省清遠市的景業雍景園二期及三期，以及湖南株洲的景業山湖灣第二期的開發成本；用作於公司目前營運所在省份購買土地；用作公司的一般營運資金。
值得一提的是，此前6月18日，景業名邦首次向港交所遞交IPO申請。