觀點地產網訊：11月15日，佛山市公共資源交易中心南海分中心發佈公告稱，原定於11月18日網拍的佛山三山新城地塊終止出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊於10月19日掛牌，起始價逾48億元，封頂價73.5億，還規定至少3萬平方米住宅要賣給港澳居民。按照原出讓計劃，該地塊將採用“競地價+競租賃住房建面”的方式，擬於11月18日10時網拍出讓。
公告顯示，該地塊位佔地面積178079.76平方米，出讓面積為178079.76平方米，起始價48.08億元，最高限價73.56億元，按地塊可建住宅建面336000平方米計算，可售起拍樓面價約14310元/平方米，可售封頂樓面價約21894元/平方米。
地塊設置了一系列出讓要求，包含若干面向香港產業及購房者的條款。其中，競得人將地塊上大於或等於30000平方米的住宅建築面積向港澳地區的居民銷售；須引入一家香港教育培訓機構；須建設一家營利性質、計容面積不少於10000平方米的港式醫療中心；不少於20000平方米商業物業，開業進駐香港品牌或國外品牌總個數不少於10個。
同時，地塊須引入香港的產業元素，包括但不限於金融企業、服務企業，含律師事務所、保險機構、會計師事務所等。
上述地塊將採用“競地價，競租賃住房建築面積”方式出讓，達到最高限價73.56億元后，轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式，且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。
據外界猜測，此次出讓的地塊或將打造成“香港城”項目。
觀點地產新媒體瞭解，早在2017年，佛山南海、桂城曾前往香港推介“香港城”項目。“香港城”位於桂城三山新城，定位為粵港澳大灣區西岸現代服務業高地、“香港+佛山”深度融合支撐區、“兩地一城”生活圈。