觀點地產網訊:11月15日,北京市新推三宗宅地。其中,懷柔、順義兩宗地掛牌出讓,總起拍價達67億元,掛牌競價截止時間為12月19日。豐臺地塊為招標出讓,招標底價未公佈,投標時間為12月13日9:30—10:30,投標截止後當即開標。

觀點地產新媒體查閱出讓文件獲悉,京土整儲掛(懷)[2019]040號,用地性質為R2二類居住用地、S4社會停車場用地,土地面積5.45萬平方米,規劃建築面積6.88萬平方米,起始價16.1億元,位於懷柔區雁棲鎮陳各莊村。該地塊限地價、競自持,當競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

京土整儲掛(順)[2019]041號,用地性質為二類居住用地、商業用地、其他類多功能用地、公交場站設施用地、社區衛生服務中心用地,土地面積12.22萬平方米,規劃建築面積20.61萬平方米,起始價51.35億元,位於順義區仁和鎮。該地塊限地價、競自持,當競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

京土整儲招(豐)[2019]039號,用地性質為R2二類居住用地,土地面積6.22萬平方米,規劃建築面積18.62萬平方米,位於豐臺區吳家村梅市口路。該地塊將用於建設“共有產權住房”,銷售均價不高於3.8萬元/平方米(含全裝修費用)。

值得注意的是,豐臺區地塊出讓文件要求,利用自有用地向社會建設提供共有產權住房項目的北京市屬國有企業或與之組成的聯合體,並取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的投標資格認定意見的,方可參加本次出讓宗地的投標;法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一項目的投標(國家控股公司除外)。

另據觀點地產新媒體此前報道,於11月1日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌另一宗豐臺區地塊,編號為京土整儲掛(豐)[2019]035號,“限地價、競自持”,用地性質為R2二類居住用地,規劃建築面積8.21萬平方米,起始價26億元,位於豐臺區長辛店鎮辛莊村。