觀點地產網訊：11月14日消息稱，根據外媒獲得的交易條款，招商局商業房地產投資信託基金開始評估香港IPO的投資者需求。
根據報道，花旗是招商局商業房托基金的唯一上市代理，此次IPO擬募資規模為8億美元。
根據招商局商業房托基金9月3日發佈的上市申請書，該基金將由招商蛇口發起，招商局置地旗下子公司榮騰為房託管理人，基金投資組合初步為招商蛇口旗下位於深圳前海自貿區的5個商業物業。
觀點地產新媒體瞭解到，五個商業資產分別為新時代廣場、數碼大廈、科技大廈、科技大廈二期、花園城，涉及物業資產估值約為65.17億元，總樓面面積為26.24萬平方米，可租賃總面積25萬平方米。
2018年間，上述五宗物業收益淨額為3億元，租賃收益總額為3.25億元，至2019年上半年，錄得物業收益及租金收益分別為1.48億元及1.60億元。