觀點地產網訊：11月5日，深圳龍華區城市更新和土地整備局正式發佈關於《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第四批計劃》，其中包括卓越丹坑工業區、佳兆業建泰城市更新項目，總拆除重建用地面積20萬平方米，貢獻率41.8%。更新單元計劃有效期2年，截止至2021年11月4日。

具體而言，建泰城市更新單元位於大浪街道，龍勝路與和平路交界處，擬拆除重建範圍面積7.81萬平方米，擬更新方向為普通工業功能。擬拆除重建用地範圍內移交給政府的用地總面積應不少於2.75萬平方米，含一處不少於2.04萬平方米義務教育用地，擬貢獻率35%。

據瞭解，該項目申報主體為佳兆業城市更新集團（深圳）有限公司全資控股的深圳市耀業園置業有限公司。

丹坑工業區城市更新單元位於龍華區福城街道，福花路南側，悅興路北側，東至四黎南路，西至麒麟路，擬拆除範圍面積12.73萬平方米，擬更新方向為居住、商業等功能，屬於“工改商住”項目。擬拆除範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目不少於5.85萬平方米，含一處不少於2.04萬平方米義務教育用地，擬貢獻率約46%。

該項目申報主體為卓越城市更新集團全資控股子公司深圳市瀾鑫置業有限公司，目前在深圳已有30多箇舊改項目，包括鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區項目、坪山湯坑片區項目、卓越九瓏項目、卓越譽瓏（沙井辛養工業區）、葵涌譚屋圍項目、葵涌橫頭雙伍、橫朗城市更新項目、松崗商業中心、寶安翻身47區項目以及福田竹園小區項目等均已啓動。