觀點地產網訊：10月31日，東莞市順泰房地產開發有限公司以底價8434萬斬獲黃江微型商住地，樓面價10410元/平方米。該地塊佔地面積3682.69平方米，容積率上限為2.2，總計容建面8102平方米。
據觀點地產新媒體瞭解，編號2019WG040地塊位於合路村，處於東江路和西環路交匯處。北部為怡海花園，距離正在建設中的東莞地鐵1號線黃江北地鐵站約750米。附近有黃江鎮第二小學、黃江中學、黃江人民公園、融創公園首府等；周邊1公里範圍內生活配套完善，商業氛圍良好。
該地塊佔地面積3682.69平方米，容積率上限為2.2，總計容建面8102平方米，地塊起拍樓面價10410元/平方米，最高樓面限價15435元/平方米，當達到最高限價後轉競無償配建住房面積比例+終次報價方式。
此外，該地塊要求商業面積不超過總建面積5%，若競得者競得的配建住房面積比例後，需同時配套建設機動車停車位，建成後均無償移交給黃江人民政府。
此前，8月28日東莞黃江鎮出讓一宗商住地塊，地塊出讓面積25200.74平方米，樓面起價9900元/平方米。最終，深圳華僑城以10.88億元奪得該地塊，溢價率45.53%，成交樓面價14397元/平方米。