濱江集團為浙江永康悅虹灣項目6.5億貸款擔保

10月20日，杭州濱江房產集團股份有限公司發佈公告表示，公司全資子公司永康濱盛房地產開發有限公司（簡稱“永康濱盛公司”）擬向平安銀行股份有限公司杭州分行申請6.5億元的貸款，濱江集團為永康濱盛公司上述貸款提供連帶責任保證擔保，擔保金額為6.5億元。

觀點地產新媒體查閱獲悉，本次擔保前，濱江集團為永康濱盛公司提供擔保額度為5億元，濱江集團擬從杭州濱恆房地產開發有限公司剩餘的5億元擔保額度中調劑1.5億元額度至永康濱盛公司。

經調劑後，濱江集團為濱恆公司提供的擔保額度剩餘3.5億元，公司為永康濱盛公司提供的擔保額度調整為6.5億元，本次擔保實施後，其剩餘可使用擔保額度為0元。

據瞭解，永康濱盛公司於2019年7月23日成立，註冊成本為5000萬元，負責永康市北苑區塊SG02-01地塊（項目名稱“永康悅虹灣”）項目的開發。

上述項目地塊於今年6月24日競得，為住宅用地，位於浙江金華永康，土地面積4.03萬平方米，建築面積為7.25萬平方米，土地金額5.97億元。

濱江集團表示，永康濱盛公司為永康悅虹灣項目融資屬於開展正常經營活動所需，公司為其提供擔保支持，有利於永康濱盛公司的良性發展，符合公司的整體利益。目前永康濱盛公司經營穩健，財務狀況穩定，資信情況良好，本次為其提供擔保風險可控。

截至公告日，濱江集團對外擔保（不包括對子公司的擔保）金額為0萬元，公司對子公司擔保金額為111.3億元，佔公司最近一期經審計淨資產的72.93％。

越秀金控已發行10億定向融資工具 利率4.17%

10月20日，廣州越秀金融控股集團股份有限公發佈公告，稱旗下控股子公司廣州資產管理有限公司發行10億元定向債務融資工具，已獲得中國銀行間市場交易商協會通過。

公告顯示，該次融資工具已於10月16日-10月17日完成發行。本次債務發行金額為10億元，發行期限為2+1年，利率為4.17%。

10月11日，越秀金控發佈公告稱，預計公司2019年前三季度的經營業績同向上升。

觀點地產新媒體查閱獲悉，預計2019年1-9月，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤為13.2億元–13.64億元，同比增長350%-365%；基本每股收益盈利為0.480元/股-0.496元/股。

公告進一步披露，2019年7-9月，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤為1.55億元–1.99億元，同比增長47%-89%；基本每股收益盈利為0.056元/股-0.072元/股。

萬科11.17億購房尾款ABS項目狀態更新為“通過”

深交所10月18日消息顯示，萬科-華龍證券購房尾款資產支持專項計劃第十期項目狀態已更新為“通過”。

據觀點地產新媒體查閱，該資產專項債券類別為ABS，擬發行金額11.17億元，發行人為萬科企業股份有限公司，承銷商、管理人為華龍證券股份有限公司。

近期，萬科在融資方面動態不少。如於9月3日，萬科旗下萬緯物流倉儲1期資產支持專項計劃項目狀態更新為“已受理”，擬發行金額5.73億元。9月26日，萬科完成第二期25億住房租賃專項公司債券，票面利率3.55%，擬用於發行人住房租賃項目建設及補充營運資金。

於10月15日，上海清算所消息顯示，萬科擬發行2019年度第一期超短期融資券，計劃發行規模5億元，發行期限270天，平價發行，票面利率由簿記建檔確定，票據將於2019年10月21日上市流通。