觀點地產網訊：10月17日上午，保利華僑城雲禧園項目奠基儀式在原三山軍區農場地塊舉行，該項目由保利發展和華僑城共同開發建設。
根據規劃，項目將分為A/B/C三個區域開發，中間由規劃路隔開，計劃建設25棟住宅。其中，項目首期將建設B/C區，合計用地面積8.13萬平方米，總建築面積為36.07萬平方米，工程週期為520天，由富利建設集團承建。
據觀點地產新媒體瞭解，8月8日，保利發展、華僑城聯合體以總價54.54億元+8千平方米自持租賃房競得上述項目宗地，成交樓面價約15966元/平方米。該宗地塊編號為TD2019(NH)WG0014號，位於佛山南海區桂城姐三山科豐路以東，原為省軍區農副業基地“三舊”改造項目，土地面積約11.14萬平方米，起價42.78億元。
根據要求，上述宗地為城鎮住宅用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂及其他商服用地，容積率在1到3.2之間，建築密度小於或等於35%，綠地率需大於或等於30%。
同時，競得人需在項目內B區西南角配建一所18班幼兒園，用地面積大於或等於7560平方米，計容建築面積大於或等於4860平方米；以及配建一個計容建築面積不少於1萬平方米的社區活動中心，且該社區活動中心須為獨立佔地形式，層數為2層，層高不低於10米。