廣州增城區永寧街九如村、塔崗村一宗住宅地流拍 起價28.82億元
10月14日，據廣州市公共資源交易中心披露，編號穗規劃資源增掛出告(2019)30號的增城區永寧街九如村、塔崗村地塊，因故終止該宗國有建設用地使用權掛牌出讓程序。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊原定於10月21日出讓，地塊總用地面積為113401.49平方米。其中出讓面積85450平方米，另外要求配建的27951.49平方米為中小學用地。
其中，住宅用地的容積率為3.0，計容建面256350平方米；中小學用地的容積率為0.65，計容建面18120平方米。
地塊起價28.82億元，樓面起價11242元/平方米，上限價41.79億元，上限樓面價16301元/平方米，以“最高限價+競企業自持商品住房建築面積+搖號” 的方式確定競得人，競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的5%，競買保證金為人民幣14.41億元。
蘇州36.14億元掛牌兩宗宅地 將於11月15日出讓
10月15日，蘇州高新區掛牌了2宗住宅用地，起拍總價為36.14億元，總出讓面積15.3萬方，總建築面積27.1萬方，預計11月15日出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，該兩宗地塊名稱分別為蘇地2019-WG-46號和蘇地2019-WG-55號。其中，46號地塊總出讓面積為8.23萬平方米，容積率1.0-2.0，建築面積16.47萬平方米，起始價格為18.12億元，起拍樓面價為1.1萬元/平方米。
該地塊設置了市場指導價，指導樓面價約為1.12萬元/平方米（封頂銷售），竣工預售許可調整樓面價約為1.21萬元/平方米（現房銷售），網上中止樓面價約1.23萬元/平方米。
該地塊內分為A區和B區，出讓面積分別為3.52萬平方米和4.71萬平方米。A、B區的地下空間設置地下通道進行連通，地下通道寬度控制在8-12米。
55號地塊的出讓面積為7.07萬平方米，容積率為1.0-1.5，建築面積為10.6萬平方米。該地塊起價18.02億元，樓面價1.7萬元/平方米。指導樓面價約1.74萬元/平方米（封頂銷售），竣工預售許可調整樓面價1.88萬元/平方米（現房銷售），網上中止樓面價1.94萬元/平方米。
昆明市53.77億元出讓9宗地塊 其中8宗為流拍再掛牌
10月15日，昆明市國土局發佈了西山區和經開區9宗土地使用權交易公告，其中包括了兩宗商業地塊、三宗商住地塊、一宗教育地塊以及三宗純住宅用地。該9宗地塊總起拍價為53.77億元。
據觀點地產新媒體瞭解，在此9宗地塊裏，有8宗位於西山區的地塊於今年6月剛剛流拍。資料顯示，該批土地將於11月6日重新於網上拍賣。該8宗地塊本次總起價約49.18億元，相比上一次出讓時的價格上調了約1.36億。
資料顯示，西山區的8宗地塊編號分別為KCXS2017-24-A-17、18、20、21、19、22、23、27號，地塊面積分別為1.11萬平方米、5.25萬平方米、2.58萬平方米、3.99萬平方米、12.6萬平方米、4.01萬平方米、5.52萬平方米、4.63萬平方米。
依次順序，該8宗地塊土地用途分別為商業、住宅、商住、教育用地、商業、商住和住宅，起始價分別為0.95億元、7.6億元、4.35億元、2.72億元、10.77億元、6.76億元、9.31億元和6.71億元。
與此同時，該8宗土地被劃為兩個打包地塊。其中，KCXS2017-24-A-17、18、20、21號為一個打包地塊，總面積約193.9畝。KCXS2017-24-A-19、22、23、27為一個打包地塊，總面積約401.5畝。
另外，經開區黃土坡片區地塊編號為KCJ2019-15，面積約106.7畝，屬於住宅用地，交易起價約4.59億元，容積率1.0=1.6，樓面價約4031元/平米。